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Derecho Civil
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Asesoría Fiscal, Laboral y Contable en La Herradura, Almuñécar y Costa Tropical
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🏘️ Gestión Inmobiliaria y Urbanística – Real Estate Services
Asesoramiento integral en operaciones inmobiliarias y urbanísticas.
En nuestro despacho prestamos un servicio completo de gestión inmobiliaria y urbanística, dirigido tanto a particulares como a inversores nacionales e internacionales. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compraventa o transmisión de inmuebles, desde el primer contacto hasta la inscripción definitiva en el Registro de la Propiedad.
🔹 Nuestros servicios incluyen:
Asesoría legal en operaciones inmobiliarias
Revisión y redacción de contratos de arras, opciones de compra, compraventas y permutas.
Intermediación jurídica y técnica en la compraventa de inmuebles
Coordinamos todas las fases de la operación, asegurando seguridad jurídica y cumplimiento normativo.
Tramitación notarial y registral
Preparación de escrituras públicas ante Notaría y posterior inscripción registral del inmueble.
Liquidación de impuestos y tasas
Nos encargamos de la correcta presentación y pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Plusvalía Municipal, AJD, y otras tasas aplicables.
Gestión urbanística
Regularización de fincas, agrupaciones, segregaciones, declaraciones de obra nueva y divisiones horizontales. Tramitación ante ayuntamientos y catastro.
Atención a clientes extranjeros (Real Estate in Spain)
Servicio en inglés y otros idiomas para no residentes que deseen adquirir, vender o regularizar propiedades en la Costa Tropical o en Andalucía. Gestión de NIE, poderes notariales y representación fiscal.
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Servicios de Peritaje, Valoración y Mediación Judicial y Privada
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En nuestro despacho profesional, ofrecemos servicios integrales de peritación, valoración y mediación, tanto en el ámbito judicial como extrajudicial y privado. Contamos con un equipo de expertos acreditados para intervenir como:
- Contador Partidor Judicial y Privado
- Perito Contable Judicial
- Tasador de Bienes y Patrimonios
- Valorador de Lucro Cesante
- Perito Judicial Inmobiliario
- Administrador Judicial de Herencias o Comunidades
- Mediador Civil y Mercantil
🏛️ Ámbitos de actuación
Ofrecemos nuestros servicios en toda la provincia de Granada (Almuñécar, Motril, Granada, Salobreña, etc.) y Málaga (Marbella, Benalmádena, Nerja, etc.), en los siguientes ámbitos de intervención profesional:
🔹 Contador Partidor y Liquidación de Herencias
- Valoración de bienes hereditarios
- Elaboración de inventarios
- Propuestas de partición
- Asistencia en procedimientos judiciales o acuerdos extrajudiciales
🔹 Peritaje Contable y Económico
- Revisión y análisis de estados contables
- Reconstrucción de contabilidad
- Valoración de empresas y patrimonios
- Cálculo y justificación del lucro cesante y daño emergente
🔹 Tasaciones y Valoraciones
- Tasación de inmuebles urbanos y rústicos
- Valoración de bienes muebles y activos patrimoniales
- Informes de valoración con validez judicial
🔹 Administración Judicial y Extrajudicial
- Administración de comunidades en conflicto
- Administración de patrimonios indivisos
- Intervención como depositario, contador o liquidador designado por juez
🔹 Mediación Civil y Mercantil
- Resolución de conflictos sin litigio
- Intervención como mediador inscrito para conflictos familiares, hereditarios, patrimoniales, arrendamientos y más
Administracion de fincas. Administrador.
Administración de Fincas en La Herradura y Almuñécar
Gestión profesional, cercana y eficaz para su comunidad
¿Busca un administrador de fincas en La Herradura o Almuñécar que combine profesionalidad, experiencia jurídica y atención personalizada? Le ofrecemos un servicio integral de administración de comunidades de propietarios, adaptado a las necesidades reales de su edificio, urbanización o conjunto residencial.
✅ ¿Qué servicios ofrecemos?
Como administrador de fincas colegiado, nos encargamos de:
- Gestión económica y contable: elaboración de presupuestos, control de gastos e ingresos, liquidaciones, emisión de recibos y seguimiento de morosos.
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- Mantenimiento y conservación: gestión de reparaciones, obras, proveedores y control de contratos de mantenimiento (ascensores, limpieza, jardinería...).
- Convocatoria y celebración de juntas: redacción de actas, asistencia a reuniones, ejecución de acuerdos.
- Digitalización y comunicación con propietarios: uso de herramientas para que los vecinos accedan fácilmente a su información y documentación.
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Prestamos servicios principalmente en:
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A diferencia de otras administraciones, somos abogados expertos en derecho civil, propiedad horizontal, reclamaciones de deuda, urbanismo y arrendamientos, lo que nos permite gestionar su comunidad con mayor seguridad legal y anticipación a los problemas.
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NOTICIAS Y JURISPRUDENCIA
Hace casi cuatro años que se producía el atropello mortal de Daniel; un joven que, a las seis de la mañana, volvía de trabajar en patinete, cuando era embestido por otro joven, al volante de un Audi, que tras el choque huyó a pie. Un atropello que provocaba la muerte del joven de 19 años, y que, ahora, está sobre la mesa del Juzgado de lo Penal nº1 de Figueres, Gerona. Era el 10 de octubre de 2021, cerca de las 6 de la mañana. Daniel, un joven de 19 años, volvía a casa en patinete en la localidad de Empuriabrava después de trabajar. Una localidad en la que entraba, casi a 80 kilómetros por hora, en una vía con limitación de 50, J.M.S., de 25 años, al volante de un vehículo de la marca AUDI, propiedad de su pareja sentimental. Conductor que no se dio cuenta de la presencia del patinete; tampoco de la alarma acústica de seguridad del coche. Y que, acelerando, embustió violentamente a Daniel en alcance trasero, proyectando al joven de 19 años a más de 18 metros de distancia del asfalto. «Con manifiesto desprecio o indiferencia hacia la vida o el estado de salud de la víctima, y en un acto ajeno a la solidaridad humana, huyó a pie del lugar del accidente», explica la representación legal de la familia de Daniel, dirigida por el abogado Álvaro Machado, de Vasseler Abogados. Una hora y media después del atropello, el acusado se personó en la comisaría de la Policía Local de Empuriabrava, donde dio una tasa de alcohol de 0,40 mg/l de alcohol en aire espirado. Ello, siendo la tasa de alcohol permitida de 0,25 mg/l en aire espirado. Cuatro delitos por el atropello del patinete Un caso en el que, para Álvaro Machado, que el joven de 25 años se marchara del escenario del homicidio es clave. «Denota una falta de solidaridad humana, y el más absoluto desprecio por las víctimas que ha dejado en el lugar del accidente. Más cuando ha sido tan grave que hay un fallecido, el cual ve cuando sale del vehículo. Se desentiende de una forma descarada de las consecuencias que ha provocado», lamenta el letrado en conversaciones con Confilegal. Un acto con el que «falta a los deberes legales de permanecer en el lugar del siniestro contemplados en la Ley de Seguridad Vial, auxiliar, regular el tráfico, evitar daños mayores, prestar colaboración con las autoridades para el esclarecimiento, etc.». Y, además, con la fuga, «frustra la actividad investigadora de la policía«. También elude «el control de alcoholemia, al que tendría que haber sido sometido en el momento del accidente». Caso ante el que la acusación solicita ocho años de prisión. Cuatro de ellos, por la presunta comisión de un delito contra la seguridad vial, en la modalidad de conducción bajo la influencia de las bebidas alcohólica. También por delito de conducción temeraria, y delito de homicidio por imprudencia grave. Por el delito de abandono del lugar del accidente, se solicitan otros cuatro años de prisión. Por su parte, «la responsabilidad civil que puede recaer en el acusado podrían sobrepasar los 300.000 euros. Cifra que incluye las indemnizaciones de la familia del fallecido, y los dos perjudicados que perdieron sus vehículos que estaban correctamente aparcados». LA FAMILIA Y LA VÍCTIMA, OLVIDADAS Un caso que está actualmente en fase de juicio. Pero que no es suficiente para calmar el dolor de la pérdida que sufre la familia de Daniel. «La condena a cadena perpetua de dolor que padece la familia que le sobrevive no tiene representación en la pena que se les impone a los criminales condenados por homicidio imprudente», lamenta el abogado de la familia. Un dolor que no desaparece. Ni en los tribunales, ni en el día a día. Tampoco se ve representado en las penas que se imponen a los que han cometido el delito. Y es que, pese a la gravedad de los hechos, las penas son, según Machado, leves a ojos de las víctimas que, muchas veces, se sienten las grandes olvidadas de estos procedimientos. «La levedad de las penas aplicadas. Y la tendencia de los jueces a aplicar penas que normalmente no son de efectivo cumplimiento por este tipo de delitos, hacen que la familia vea como el delincuente que le ha quitado la vida a un ser querido no tenga que entrar en prisión. Y muchas veces se vea sancionado únicamente por multas», lamenta. FUENTE: CONFILEGAL
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